Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 160 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 419 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse Médiathéque, T2 lumineux, calme et verdure, parking, A seulement quelques pas de la médiathèque, rue du 10 Avril, venez découvrir ce charmant T2 situé au 1er étage d'une résidence des années 1980 entièrement sécurisée. Son véritable atout? Un environnement calme et verdoyant, entouré de jolies maisons toulousaines tout en profitant d'une vie citadine avec métro et commerces accessibles à pied. Dés l'entrée, l'appartement dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon cuisine joliment équipée . Un petite ouverture vient prolonger cet espace et renforcer la sensation de tranquillité. Côté nuit, une chambre indépendante avec placard bénéficie de sa salle d'eau, créant un espace intime et fonctionnel. Grand toilette indépendant accueillant la machine à laver. Un cellier ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Un appartement facile à vivre bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique qui conviendra aussi bien à à une résidence principale, un pied-à-terre toulousain qu'à un investissement locatif pour un étudiant. Les plus : Environnement calme et verdoyant Métro et commerces à proximité immédiate Cuisine joliment équipée Chambre av...
