Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 493 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 143 500 € | — mise en ligne |
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T3 de 58 m² avec balcon et parking en sous-sol - Toulouse - Route de Launaguet À découvrir dans une résidence sécurisée et bien entretenue, agréable appartement T3 de 58 m² Les atouts du bien : . Agencement fonctionnel : Pièce de vie lumineuse de 23m², cuisine, 2 chambres, salle de bains. . Extérieur : Balcon de 6,5 m² accessible depuis le séjour. . Stationnement : Place de parking privative en sous-sol. Emplacement recherché au nord de Toulouse, proche des transports et des accès rocade. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 463,23 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
