Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 320 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 141 500 € | — mise en ligne |
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À VENDRE , TOULOUSE 31200 ,QUARTIER GRAND SELVE , T3 DERNIER ÉTAGE ,PLEIN SUD, 2 STATIONNEMENTSDans le quartier recherché de Grand Selve, au nord de Toulouse, venez découvrir cet appartement T3 de 61 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2015.Au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable.Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec un séjour lumineux de 22,69 m² et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse.L'espace nuit comprend deux chambres, disposant chacune de son propre placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.L'appartement est à rafraîchir et offre ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, avec compteurs individuels permettant de répartir les consommations.UN VRAI PLUS : DEUX STATIONNEMENTSPour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une seconde place de stationnement extérieure.UN EMPLACEMENT AGRÉABLE À GRAND SELVELe quar...
