Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 711 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse La Ramée ? T2 d'exception entièrement rénové avec vue sur le golf et terrasse en boisSitué au coeur d'une résidence de standing parfaitement sécurisée (vidéosurveillance, digicode, enceinte close et alarme individuelle), venez découvrir ce superbe appartement T2 de 43 m² habitables, véritable havre de paix combinant modernité, confort et sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation intégrale de ce bien. La pièce de vie principale offre un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 24,25 m², idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale. Espace nuit, l'appartement dispose d'une vaste chambre lumineuse de 13,61 m² et d'une salle de bains contemporaine de 5,25 m².Le véritable atout de ce bien réside dans son espace extérieur : une magnifique terrasse de 13 m² en bois exotique, baignée par une exposition Est privilégiée. Cette orientation idéale permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente à l'ombre durant les chaudes journées d'été. Vous bénéficierez d'un environnement très calme avec une vue dégagée et imprenable sur les espaces verts de la copropriété et sur le golf de Toulouse La Ramée.Côté...
