Très beau T4 en plein centre de Meximieux — Historique du prix

235 000 €

85 m² 4 pièces 2 765 €/m²

Meximieux 01800 · Agence Immobilière Bel'immo

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bourg-Saint-Christophe

2 765 €/m²

Prix demandé au m²

6,2%

Rendement locatif brut estimé

1 214 €/mois

Loyer estimé (14,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-Saint-Christophe →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/09/2026	235 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

01/10/2026 Description modifiée

Description

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