Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 337 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 144 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19252 L'appartement : Situé au 204 route de Launaguet, au cœur du quartier recherché de Borderouge, cet appartement T3 de 62 m² se trouve au deuxième étage sur trois avec une vue dégagée au sein d'une résidence récente construite en 2015, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux de copropriété. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse avec ses près de 30 m² exposés plein sud, propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Organisée autour d'une cuisine ouverte, actuellement non équipée, elle offre une grande liberté d'aménagement afin de concevoir un espace à votre image et adapté à vos habitudes de vie. Dotée d'un évier ainsi que de l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires à l'installation des équipements de votre choix, cette cuisine permet la création d'un aménagement sur mesure, en harmonie avec le séjour. Le séjour s'ouvre vers une agréable terrasse d'environ 17 m² exposée plein sud, accessible par une grande baie vitrée. Véritable extension de l'espace de vie, elle constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours...
