Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 855 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 600 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Toulouse – Quartier Saint Simon À seulement 400 mètres du village de Saint Simon, dans une résidence calme construite en 2011, ce bel appartement T3 de 58,76 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au 1er étage et dernier étage, il se compose de : une entrée avec placard ; une cuisine ouverte sur le séjour ; 2 chambres ; 1 salle de bain ; 1 wc séparé ; un cellier attenant à la cuisine, idéal pour le rangement. Le bien bénéficie d'une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil toute l'année, ainsi que du câble pour vos équipements audiovisuels. Le chauffage électrique individuel permet une maîtrise totale de votre consommation. Pour compléter ce bien, deux places de parking sont incluses : une en sous-sol et une aérienne. Performance énergétique DPE : classe C (159 kWh/m²/an) – Émissions de gaz à effet de serre : classe B (6 kg CO₂/m²/an). Informations financières Charges de copropriété annuelles : 1 492 € Taxe foncière : 1 360 € Bien libre de toute occupation.
