Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 327 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 173 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence calme et verdoyante, idéalement située à proximité immédiate des commerces et du futur métro Ligne C, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin privatif, d'une surface de 52,2 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie ainsi que d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC indépendant. La résidence offre de nombreux espaces verts ainsi que des locaux vélos. Stationnement en option : Parking extérieur : 10 000 € / Garage : 15 000 € Charges annuelles de copropriété : 1 182,55 € Copropriété de 86 lots (en cours de création) Dépôt des candidatures jusqu'au 17/05/2026 – modalités disponibles sur le site de Toulouse Métropole Habitat Visite sur demande « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
