Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 901 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Une adresse de premier ordre pour cet appartement situé sur les Ramblas toulousaines, en haut des allées Jean-Jaurès ! Ici, tout se fait à pied. Les lignes A et B du métro se trouvent à proximité immédiate, la place du Capitole et la gare Matabiau sont accessibles en seulement 10 minutes. Commerces, restaurants, cafés et animations du centre-ville participent pleinement à l'attractivité de ce quartier vivant et particulièrement recherché. C'est au sein d'une copropriété de standing entièrement rénovée, parfaitement entretenue, fermée et sécurisée, que nous vous proposons ce studio de 30 m2. Situé au 7e étage avec ascenseur et tourné vers la cour intérieure, l'appartement profite d'un calme rare pour un emplacement aussi central. Il ne présente pas de réel vis-à-vis et offre un cadre de vie particulièrement agréable, à l'écart de l'animation des allées. L'appartement a lui aussi fait l'objet d'une belle rénovation et se présente aujourd'hui dans un état impeccable. Sa superficie confortable permet d'organiser facilement un véritable coin nuit et un espace de vie distinct. Il dispose également de plusieurs placards, d'une cuisine semi-indépendante restant à aménager et à équiper ains...
