Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 389 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 150 500 € | — mise en ligne |
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CROIX-DAURADE, BORDEROUGEDécouvrez ce charmant appartement de deux chambres situé au 2ème étage d'environ 63 m² avec terrasse et une place de parking en sous-sol.Il se compose d'une grande entrée, de deux chambres avec placards, une salle de bain avec deux vasques et une cuisine entièrement refaite aménagée et équipée donnant sur un bel espace à vivre.Parfaitement desservi par les transports en commun, métro à 700 m à pieds. Lumineux, calme et sans vis-à-vis.Idéal premier achat ou investissement!
