Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 168 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 221 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 178 500 € | — mise en ligne |
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En plein coeur du quartier des Chalets, au calme, en arrière-cour d'une jolie copropriété bien entretenue, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement deux pièces de 34,19 m², entièrement rénové et lumineux.Situé au rez-de-chaussée sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre au calme avec salle d'eau attenante et WC.À 5 min à pied de la rue de la Concorde et de ses commerces, 10 min à pied du marché Victor Hugo et 15 min à pied de la gare Toulouse Matabiau et de la place du Capitole, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 55 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.
