Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 930 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 500 € | — mise en ligne |
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Votre agence vous propose à la vente cet appartement T4 traversant de 61 m², situé boulevard Lascrosses, à proximité immédiate du métro et des commerces.Situé au 6? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après rafraîchissement de la cuisine.L'entrée dessert les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour donnant accès à un balcon exposé Nord-Ouest.La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès extérieur, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dégagement avec rangements.Une cave privative complète ce bien.Les atouts de ce bien : double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz collectif avec compteur individuel, interphoneL'appartement est actuellement loué au prix de 786.76 € dont 130€ de charges avec un bail de 1999 ce qui en fait un investissement sécurisé.Contact : Laure FABES 06.42.88.09.71Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 849 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant es...
