Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 158 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 360 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Toulouse Ormeau / Montaudran | T3 rénové en rez-de-chaussée | Petite copropriété de 4 lotsUn emplacement calme et bien desserviDans une rue paisible entre la place de l'Ormeau et le quartier Montaudran, cet appartement fait partie d'une copropriété de 4 logements.Tout est accessible au quotidien : écoles, commerces et grands axes sont à proximité, et on se gare facilement dans la rue. La future station Ormeau de la ligne C du métro sera à 10 minutes à pied.Un T3 rénové, rien à prévoir !Cet appartement de 50 m2 a été entièrement rénové, avec des finitions contemporaines et soignées. Il n'y a aucun travaux à prévoir.Séjour avec cuisine ouverte : 20,26 m2Chambre 1 : 11,10 m2Chambre 2 : 10,05 m2Salle d'eau avec WC : 4,47 m2Dégagement : 4,11 m2La pièce de vie est lumineuse. Une verrière de style atelier sépare l'entrée de l'espace repas. La cuisine est entièrement équipée : four encastré, plaque à induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, rangements et emplacement pour un lave-vaisselle. Elle donne directement sur un petit espace extérieur à l'abri des regards.La salle d'eau a été refaite à neuf. Elle comprend une douche, un WC suspendu, un meuble vasque, un sèche-serviettes et un...
