Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 89 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 056 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 94 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Valérie Schmitz vous propose: TOULOUSE 31400 – CAMPUS RANGUEIL / AEROSPACEStudio lumineux avec balcon, parking et vue dégagée – Résidence récente de 2019Au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce studio de 18,54 m² vendu avec un locataire en place.Très lumineux grâce à sa double exposition, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi qu'un agréable balcon de près de 3 m². Une place de stationnement privative complète ce bien.La résidence offre des prestations recherchées : salle de sport, laverie, salle commune, local vélos, espaces verts et responsable de site.À proximité immédiate des universités, écoles d'ingénieurs, pôles de recherche et entreprises de l'aéronautique et du spatial, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement patrimonial.Les biens récents offrant un étage élevé, une double exposition, un balcon et un parking privatif sont particulièrement recherchés sur ce secteur.Informations locatives et dossier complet sur demande.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au t...
