Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 56 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 269 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 59 000 € | — mise en ligne |
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Vendu loué meubléDans une résidence au bord du lac de la Reynerie, appartement T1 de 26m² situé au 2ème étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée desservant le coin cuisine aménagé, un espace de vie avec grand placard et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.Appartement rénové : peintures neuves, sol récent, salle de bains et cuisine refaites. Vendu loué meublé 530€/mois charges comprises (430€ + 100€ charges).PRIX: 59 000 EUROS**Honoraires à la charge vendeurLots de copropriété: 240DPE: DTaxe foncière 2024 : 686eurosCharges annuelles : 1120 eurosPas de procédures sur la copropriétéADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77Copropriété de 240 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1120.00 euros.
