Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 84 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 215 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente et vendu LIBRE D'OCCUPATION cet appartement de type 2 de 40.18 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, SANS VIS A VIS.Il se compose d'une entrée, d'un séjour balcon de 9m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une très grande chambre, d'une salle d'eau avec wc.Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol.La résidence se situe à proximité des commerces et de l'ONCOPOLE,BUS L4 au pied de la résidence, et CARREFOUR MARKET.Proximité immédiate des commercesLigne de bus L4 au pied de la résidenceCarrefour Market accessible à pied10 MIN du METRO BELLEFONTAINE10 MIN A PIED FACULTE DE PSYCHO-LANGUESConvient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 576.00 euros.
