Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 74 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 900 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 78 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse - Quartier Pradettes - à proximité de l'Ecole nationale de météorologie, dans une résidence, le Jardin des Muses, sécurisée de 1993, au second et dernier étage.Ce studio de 20m² composé d'une pièce de vie exposée Est avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un accès direct à un balcon de 5m². Une salle d'eau avec wc est attenante à cette pièce de vie.Une place de parking aérienne complète l'ensemble. La résidence comprend une piscine ainsi qu'un court de tennis. Les lignes de bus à proximité : 18, 21 et 25 permettent un accès rapide au centre ville.L'appartement est actuellement loué, idéal investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Copropriété de 396 lots - dont 157 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720.00 euros. Richard EVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 483 544 - Toulouse.
