Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 542 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 122 000 € | — mise en ligne |
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TMH VEND à TOULOUSE (31500) au 10 rue Joachim Genard. Un appartement T2 de 48,61 m² au 3e étage. Réf. 0026-127. Lot n°16. A proximité des commerces, des bus et du métro « Jolimont », venez découvrir cet appartement comprenant une entrée, un séjour avec parquet, une cuisine séparée non équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Atouts principaux : - Situé à proximité des commerces et des transports, - Séjour avec parquet, - Aucun frais d'agence. DPE : C (133 kWh/m2.an) – GES : C (27 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 800 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 63 lots (dont 42 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 392 €/an. Taxe Foncière : 762 €. Prix de vente : 122 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking - Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 7 000 € (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 d...
