Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce T1 de 36 m² situé au premier étage d’une résidence des années 70, calme et bien entretenue, au 10 rue des Bouches-du-Rhône à Toulouse.Cet appartement fonctionnel et aux beaux volumes se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine indépendante aménagée , d’une salle de bain avec WC et d’une belle terrasse sans vis-à-vis. Une cave privative ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.Le DPE est classé en F, en raison du chauffage collectif de la résidence et du simple vitrage.Après rafraichissement, il représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Sa localisation en fait un atout supplémentaire.N'hésitez pas à nous contacter au 06.34.43.79.74 pour plus de renseignements!
