Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 320 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 83 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Wilhem Pipe vous propose: Studio 25 m² avec terrasse, jardin, piscine et parking – Quartier La Fourguette, ToulouseSitué dans le quartier calme et résidentiel de La Fourguette, découvrez ce studio de 25 m² au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 1988, bien entretenue et à taille humaine (2 étages seulement).Ce T1 fonctionnel se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d’une salle de bains et d’un WC séparé.Vous apprécierez également ses atouts rares : une terrasse donnant sur un jardin privatif, l’accès à une piscine au sein de la copropriété, et une place de parking en sous-sol.Atouts du bien :•Quartier calme, proche des commerces, transports et des axes principaux•Bon état général•Terrasse, jardin privatif et piscine•Place de parking privative en sous-sol•Résidence entretenue et sécurisée ° Terrain de tennis Informations locatives :•Loyer actuel : 490 € / mois (450 € + 40 € de charges)•Bail nu en cours jusqu’à juin 2027 (locataire sérieux en place)•Idéal investisseur : revenu immédiat et visibilité à moyen termeLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune proc...
