Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 89 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 848 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 94 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE - TOULOUSE - APPARTEMENT 2 PIECES - PARKING - SANS VIS A VIS - TRANSPORTS ET COMMERCES AU PIED DE LA RESIDENCE - PROCHE UNNIVERSITE JEAN JAURES ET DEPECHE DU MIDI A proximité de tous les commerces et des transports, cet agréable appartement 2 pièces (33,8m2 environ) lumineux est idéal pour un premier achat, un investisseur ou encore un pied à terre. Au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse et climatisée donnant sur le balcon et d'un espace cuisine bien agencé. La salle d'eau comprend des toilettes discrètement isolées par une porte. La partie nuit dispose d'un grand dressing, idéal pour un rangement optimal. Un parking aérien privatif complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ! Référence agence : 2567
