Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 61 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 893 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 64 800 € | — mise en ligne |
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A proximité immédiate de tous les commerces, de l'université UTM, des bus et à 150 m du métro,Saphir Immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio de 22.4 m², rénové en 3ème et dernier étage d'une copropriété des années 80.Il dispose d'une kitchenette équipée, d'une pièce principale lumineuse d'une salle d'eau et du rangement.Fonctionnel et lumineux, exposé sud-est, il sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.A visiter sans plus attendre !«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Nathalie LARROQUE au 06.09.44.26.97Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon...et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu. (8.00 % d'honoraires TT...
