Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 56 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 955 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 59 500 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE LA CEPIERE - Charmant T1 rénové avec balcon Notre agence CENTURY 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type une pièce d'environ 30 m², entièrement rénové avec goût et caractère, idéalement situé au pied du centre commercial de l'Hippodrome et à deux pas du métro Bagatelle. Un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 17 m², baigné de lumière, offrant un accès direct à un agréable balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente. La cuisine de 8 m², fonctionnelle et joliment aménagée, saura combler les amateurs de cuisine. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC, moderne et élégante.Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
