Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 113 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 797 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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À Toulouse, au 8 chemin de Rispet, découvrez cet appartement T2 de 42,55 m2 au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée de 2015 avec ascenseur. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce à vivre de 20m2 environ avec cuisine semi équipée, donnant sur une terrasse de 8,5m2 exposée sud. Chambre spacieuse de 12,5m2 avec placard et une salle de bain avec wc. Le chauffage est au gaz, chaudière individuelle. Le logement est bien isolé (DPE en C), équipé de double vitrage. Une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble. Le quartier est très bien desservi : bus à proximité immédiate, métro ligne B accessible. A visiter sans tarder, idéal investisseur ou premier achat.
