Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 155 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 900 € | — mise en ligne |
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BEL APPARTEMENT EN ETAT IRREPROCHABLE DE TYPE 2 DE 38 M2, COMPOSE D'UN SEJOUR AVEC CUISINE EQUIPEE OUVRANT SUR UNE JOLIE TERRASSE COUVERTE. UNE GRANDE CHAMBRE DE 13M2 AVEC GRAND PLACARD DE RANGEMENT , ENVIRONNEMENT TRES CALME ET ARBORE, RESIDENCE SECURISEE RECENTE AVEC PISCINE. PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES VENDU LOUE 535 € HORS CHARGES PAR AN / FIN BAIL JANVIER 2028.
