Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 808 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 500 € | — mise en ligne |
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Notre agence vous propose à la vente cet appartement T2, vendu libre de toute occupation.Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un coin kitchenette ouvert sur le séjour. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage bois.Situé en rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin de la résidence, cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun, notamment des stations Canal du Midi et Minimes.Idéalement pour un investissement locatif au vu de l'emplacement la rentabilité.Prix de vente : 110 500 €Honoraires à la charge du vendeur.DPE : DTaxe foncière : 669 €Charges annuelles : 910,38 €Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.ADL IMMOBILIER05 61 77 27 77Copropriété de 144 lots - dont 74 lots habitation.Charges annuelles : 910.38 euros.
