Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 113 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 039 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 660 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE (31000) - ESQUIROL : Situé en hypercentre de Toulouse, découvrez ce studio de 17 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée.Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC.Vendu loué en location nue, il constitue un investissement locatif idéal, à proximité immédiate des métros Carmes et Esquirol, ainsi que des commerces et des universités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380.0 € et 560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
