Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 498 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 900 € | — mise en ligne |
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Votre agence L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose à la vente cet agréable T2 de 40 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée.L'appartement bénéficie d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative, des prestations particulièrement appréciables au quotidien.Avec ses faibles charges de 76 €, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Secteur Lalande, avec un accès facile aux commodités et aux principaux axes toulousains.DPE : DUne opportunité à découvrir rapidement ! Contactez votre agence L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles pour organiser votre visite. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 52 lots - dont 22 lots habitation. (Demande de désignation d'expert(s)).Charges annuelles : 912.00 euros. Nicolas PARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 603 154 - Toulouse.
