Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 077 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier de Rangueil, à immediate proximité des université, découvrez ce charmant T2 niché au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Celui-ci se compose d'une entrée donnant accès au séjour avec vue sur la verdure un et balcon filant, une cuisiné séparée toute équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Pour compléter le tout vous disposez d'une cave ainsi que d'un séchoir permettant de stocker vos affaires en toute sérénité. L'appartement est vendu actuellement loué à 575 euros charges charges comprises soit 480 euros hors charges. Idéal pour investissement.
