Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 118 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 920 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 124 200 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Toulouse, secteur le chapitre appartement T2 de 42 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 5m2 et jardin privatif de 22m², calme et lumineux., une place de parking complète le bien!- Proximité des commerces, école et bus- Accès à la rocade toulousaine à 3 mn- Métro ligne B à 10 mn- Résidence sécurisé calme et arborée de 1999- En rez-de-jardin- Au calmeIntérieur :- une pièce de vie de 22m² avec un placard à l'entrée- un coin cuisine de 4,24m²- une chambre avec placard- une salle de bain- un wc indépendantExtérieur :- terrasse couverte de 5m² bien exposée- jardin privatif de 22m²- Une places de parking attitré- Piscine extèrieurEquipements :- Cuisine ouverte sur le séjour semi équipée (plaque, hotte, évier)- Chauffage électrique- Cumulus pour l'eau chaude- Huisseries PVC avec volets roulantsAutres :- Copropriété bien entretenue de 162 lots à usage d'habitation- Pas de procédure en coursRetrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.frInformation d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique C et émissions GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques...
