Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 116 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 971 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 123 000 € | — mise en ligne |
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Studio meublé dernier étage hyper centre Toulouse vendu loué.Situé au coeur de Place Arnaud Bernard, à une adresse recherchée en plein centre-ville, découvrez ce studio meublé de 20,6 m2 au 3ème et dernier étage d'une résidence.Idéalement placé pour un investissement locatif sécurisé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Métro Compans-Caffarelli, des universités, écoles et de toutes les commodités accessibles à pied.L'appartement, en très bon état, se compose :d'une entrée avec placardd'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette ouverte semi-équipéed'une salle de bain avec WCLe logement est vendu loué avec un locataire sérieux, offrant une rentabilité immédiate.Les + :dernier étageemplacement premium en hyper centrevendu meublétrès bon état généralDPE en DUn bien idéal pour un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande locative, notamment étudiante.Contactez Monfort Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite.
