Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 104 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 542 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - MONTAUDRAN : Découvrez cet appartement idéal pour les étudiants au 4e étage avec ascenseur.Cet appartement offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Il dispose d'un séjour lumineux d'une salle d'eau bien pensée, un balcon et possède sa place de parking. Il est à proximité des écoles et de la prochaine ligne C du métro toulousain.La copropriété vous permettra de profiter également pour les locaux communs d'une salle commune, d'une salle de gym, d'une tisanerie et d'une laverie ; parfaitement adaptés pour les étudiants. Mais également d'espaces verts et de locaux vélos le tout encadré par un responsable de site.Les transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans la ville. Pour les amateurs de loisirs, le quartier propose des espaces de détente et d'activités sportives, tels que des terrains de sport et des jardins, permettant de concilier vie urbaine et bien-être. La proximité de quelques commerces et restaurants complète cet environnement, offrant une qualité de vie équilibrée entre calme et accès aux commodités. Cet appartement représente une occasion unique de...
