Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 113 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 658 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Agence Integral Immobilier contact direct Coralie HORN O6 O3 71 33 29 vous propose un appartement T1 bis de 15.54 m2 loi carrez (29.31 m2 de surface utiles) , il se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coint nuit avec espace de rangement, une salle d'eau avec wc. Appartement refait entièrement en 2020, radiateur récement changé, climatisation, les espaces sont bien optimisés. Situé au 2ème et dernier étage, très lumineux. Immeuble des années 1800 en bon état, toiture refaite en 2022. Appartement loué meublé à 690EUR/mois charges comrpises. Faibles charges. Cave commune. Résience calme à poximité de la gare Matabiau. www.georisque.gouv
