Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 109 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 056 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 114 600 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 55.75M² - TOULOUSE 31100 (GIRONIS)Venez découvrir cet spacieux appartement de type 2 de 55.75m² au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.Il est composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 35.21m², d'une chambre de 11.02m² avec son dressing de 2.28m² qui communique également avec une salle d'eau de 5.81m² et d'un WC. L'appartement dispose également d'un grand balcon couvert ainsi que d'un place de parking en sous-sol.Les informations utiles :- Copropriété de 1997 avec 125 lots, dont 54 lots d'habitation- Charges de copropriété : 114€/mois- DPE en C et GES en A- Chauffage et chauffe-eau électrique- Taxe foncière 2025 : 1064€/anContactez nous pour plus d'informations ou pour visiter !Honoraires inclus de 9.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749.00 € et 1013.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s...
