Demeure coup de caractère rénovée
Stenay 55700

218 500 €
191 m² 1 144 €/m² DPE D
Stenay 55700 · Immo Des Arcades

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Autréville-Saint-Lambert

1 144 €/m²
Prix demandé au m²
676 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 715 €/m²
↗ 69,1 % au-dessus du marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
1 578 €/mois
Loyer estimé (8,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autréville-Saint-Lambert →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 207 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 69 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Stenay sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 144 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 218 500 € — mise en ligne
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Description

Ancienne demeure de caractère ayant appartenu à un médecin local, cette propriété a été entièrement rénovée et mise en valeur par ses actuels propriétaires, offrant un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès...

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