Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 438 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme et arboré, T1 bis vendu loué au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété (bâtisse fin 19ème). Bon rapport locatif.L'appartement se compose d'une entrée desservant un coin nuit avec salle d'eau et WC, d'un couloir avec kitchenette, d'une pièce de vie disposant de rangement, vue dégagée sur le parc de Montaudran, sans vis à vis. Studio fonctionnel à proximité direct des arrêts de bus (L9 et L12 à 200m) et des commerces (Lidl à 650m)Idéal investisseur. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1108.00 euros.
