Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 119 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 167 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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L'agence AGEI vous propose à la vente, en face de l'IUT Paul Sabatier, au sein d'une résidence étudiante de 2011 disposant d'une salle commune de travail et d'une laverie équipée, ce studio de 30 m2 situé en rez-de-jardin, au calme.Il comprend une entrée, un grand séjour lumineux avec coin kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec WC.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.L'appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant dans un secteur à forte demande.À visiter sans tarder.
