Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 95 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 150 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Laura Sompayrac vous propose: TOULOUSE 31200 – PROCHE AUCAMVILLE – T1 BIS AVEC BALCON – VUE DEGAGEE - PARKING SOUS-SOL – RÉSIDENCE RÉCENTE – LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONÀ Toulouse 31200, à proximité immédiate d’Aucamville, découvrez ce T1 bis d’environ 31,59 m², situé dans une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée.L’appartement est lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable avec cuisine aménagée et équipée, d’un espace bureau / nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Vous profiterez également d’un balcon, agréable au quotidien, d’une grande place de parking en sous-sol sécurisé et d’un grand local vélo au sein de la résidence.Les plus :Appartement libre de toute occupationRésidence récente, fermée et sécuriséeBalcon avec vue dégagée Grande place de parking en sous-solGrand local véloFaibles charges de copropriétéSecteur pratique, proche commerces et transportsCôté emplacement, le bien bénéficie d’une situation idéale, à la limite d’Aucamville, avec un accès rapide aux commerces, services, écoles, arrêts de bus, ainsi qu’aux axes principaux.Le métro ligne B – La Vache se situe à environ 4 km, soit 8 à 12 minute...
