Appartement à vendre Toulouse
Toulouse 31000

Agence TERRE D'OC PATRIMOINE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
116 000 €
24 m² 1 pièces 4 668 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Toulouse

4 668 €/m²
Prix demandé au m²
5 141 €/m²
Médiane DVF du secteur (230 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 361 €/m²
↘ 9,2 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
347 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Toulouse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 668 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 116 000 € — mise en ligne
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Description

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