Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 102 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, T1 de 20,43 m² en rez-de-chaussée, situé chemin de la Bourdette, dans une résidence calme et sécurisée de 1997 . Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et d'une belle terrasse sans vis-à-vis.Une place de parking aérienne est incluse. Idéalement placé à seulement 10 minutes à pied du métro Paul-Sabatier, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux facultés de Médecine, de Pharmacie, à l'INSA et aux grandes écoles du secteur.Parfait pour un étudiant, un investisseur ou un premier achat, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique.PRIX: 102 000 EUROS**Honoraires à la charge vendeurLots de copropriété: 53DPE: CTaxe foncière 2024 : 717 eurosCharges annuelles : 696 €Pas de procédures sur la copropriétéContactez-nous pour organiser une visite !Copropriété de 58 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 696.00 euros.
