Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 119 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 580 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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La Terrasse à Toulouse (31500), ce studio d'environ 28 m², en rez-de-chaussée, constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Implanté au sein d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative.À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de Toulouse.A découvrir sans tarder ! (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 66 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 634.00 euros.
