Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 061 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 106 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Valérie Schmitz vous propose: TOULOUSE 31400 - CAMPUS RANGUEIL / AEROSPACEStudio vendu loué - Résidence récente de 2019Au cOEur du campus scientifique et aéronautique de Toulouse, découvrez ce studio de 26,41 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.L'appartement est vendu avec une locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat dans un secteur bénéficiant d'une forte demande étudiante et de jeunes actifs.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, d'un placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier privatif situé en rez-de-chaussée complète le bien.La résidence propose de nombreux services appréciés des occupants : salle de sport, salle commune, laverie, local vélos, espaces verts et responsable de site.Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, facultés, centres de recherche et pôles aéronautiques.Un investissement patrimonial idéal au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une demande locative constante.Informations locatives et dossier complet sur demande.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété...
