Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 86 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 737 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, appartement T1 de 19 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1997, en bon état général. Ce bien comprend une kitchenette, une salle d'eau, un chauffage électrique par convecteurs, des fenêtres en double vitrage et des volets PVC roulants. Situé à Toulouse, l'appartement bénéficie d'un accès au bus à 4 minutes et au métro à 10 minutes. Proche de plusieurs commodités telles que des pharmacies, boucheries, dentistes, boulangeries, supermarchés, restaurants, ainsi que des parcs et écoles maternelles comme l'École maternelle publique Léo Lagrange et l'École maternelle publique Pech-David. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking sécurisée.Contactez l'agence ADL IMMOBILIER pour plus d'informations.Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 814.00 euros.
