Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 85 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 119 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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À vendre – T2 de 42 m² avec parking en sous-sol – Toulouse BAGATELLEMidi habitat services immobiliers vous présente cet appartement T2 de 42 m² situé au sein d'une résidence récente et sécurisée. En très bon état, il ne nécessite aucun travaux et constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Le coté nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien.Il se situe dans un environnement résidentiel, sa proximité avec les commerces, les écoles et les services. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, notamment le métro (bagatelle) et le bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les pôles d'emploi et les établissements d'enseignement supérieur. Les accès à la rocade sont également rapides, facilitant tous les déplacements.Cet appartement réunit les qualités recherchées : une résidence récente, un logement en excellent état et un stat...
