Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 85 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 870 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2012, découvrez cet appartement T1 situé au 4ème étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec rangements et WC, ainsi que d'une pièce de vie avec vue dégagée comprenant un coin kitchenette équipée et des rangements.L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours. Le loyer mensuel s'élève à 343,27 € hors charges, auquel s'ajoutent 65 € de provisions sur charges, soit 408,27 € charges comprises.Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Un investissement locatif sécurisé, dans un secteur situé à environ 15 minutes à pied de la future ligne de métro.Prix : 89 000 € - honoraires à la charge du vendeurDPE : CCharges annuelles de copropriété : 935 €Nombre de lots : 241Aucune procédure en coursPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ADL Immobilier au 05 61 77 27 77Copropriété de 241 lots - dont 241 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 935.00 euros.
