Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 441 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 69 900 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - Découvrez cet appartement T1 bis/T2 situé en résidence hôtelière (statut LMNP).La résidence dispose de toutes les prestation d'un hôtel : un bar/salon, une salle de réunion et des vélos, d'une piscine ainsi que d'une salle de sport et d'un restaurant.L'appartement se compose d'une kitchenette ouverte sur un salon, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc.Loyer annuel de 4994,28 € HT HC.TVA 10%: 499,44 eurosLoyer TTC HC : 5 493,72 eurosLe LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place.DPE : classe CCharges annuelles : 495 eurosTaxe foncière : 451 euros (2025)Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/06/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris)Consommation énergie primaire : 161 k...
