Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 605 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 59 920 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE PRADETTES. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 1989, ce studio de 23 m² est idéal pour un investissement locatif!Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et une salle d'eau avec wc intégrés. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble. Emplacement au pied des commerces, bus et transports en commun, accès facile à la Faculté du Mirail et autres écoles... Prévoir travaux rafraîchissement, A SAISIR !Charges de copropriété: 67 €/mois comprenant eau froide et entretien de l'immeuble.Prix HAI : 59 920 € Honoraires Agence Inclus.Prix du bien Hors Honoraires : 56 000 €Honoraires Agence Charge Acquéreur : 3 920 € TTCDate de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 78 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.frHonoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honorair...
