Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 412 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 123 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé dans le quartier Guilhemery / Soupetard, ce grand T2 de 51,20 m² avec parking se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Très lumineux grâce à sa vue dégagée, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'accès rocade. Libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façades récent ainsi que de la rénovation des parties communes. Composition du bien Entrée avec placards Séjour avec cuisine semi-ouverte de 29 m² Chambre de 10 m² Salle de bains WC indépendant Cave Place de parking privative Les + du bien Lumineux Cuisine ouverte WC indépendant de la salle de bains Ascenseur Double vitrage PVC Fibre optique Résidence sécurisée avec portail automatisé Local à vélos Métro à 10 minutes à pied, arrêt de bus au pied de la résidence Commerces, écoles, parc et accès rocade à proximité Infos pratiques Surface Carrez : 51,20 m² Charges de copropriété : 97 €/mois (1 167 €/an) Taxe foncière : 1 207 € Estimation des dépenses énergétiques : 900 € à 1 260 € / an Intéressé(e) ? Contactez directement...
