Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 82 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 680 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Montaudran - Lespinet 31400Dans une résidence récente et entretenue avec ascenseur, venez visiter ce studio d'environ 24m² situé au septième étage sur 8.Ce studio se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 16,5m², une kitchenette, salle d'eau et un toilette.Des rangements sont aménagés.A visiter sans tarder!Proximité école polytechnique INP, AFPA. Vendu loué Copropriété de 359 lots - dont 309 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1242.00 euros.
