Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 105 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 892 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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CôtéVente vous propose cet appartement studio/T1 de 18,67 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION.En bon état et libre de toute occupation. Emplacement de premier choix, pile entre Jeanne d'Arc et Matabiau, où tout se fait à pied en 5 minutes. Les commerces de la Rue Alsace-Lorraine, le hub de bus de Jeanne d'Arc, Gare Routière et Gare SNCF Matabiau, Métro B Jeanne d'Arc, Métro A et future ligne C Marengo SNCF, navette aéroport, Canal du Midi, écoles... tout y est.Vous êtes au coeur de la vie Toulousaine ! Ce bien est composé d'une entrée avec placard de rangement, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et une salle de bains avec WC. Charges prévisionnelles annuelles comprenant provisions d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage.À visiter sans tarder !Mandat n°2747Contact Martin Gestion CôtéVenteN°SIREN 339 824 963 RCSPrix : 110 000 eurosCopropriété de 191 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1247.59 euros. Hasni BELKACEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 824 885 - TOULOUSE.
